事件：根据央行近日发布的《中国货币政策执行报告(二○○九年第二季度)》，上半年内地房屋销售价格止跌回升。六月份全国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之零点二，是去年十二月以来的首次正增长。

历史回望：
 1995～2003年，中国商品住宅平均价格增长37%，远低于美国增长51%、澳大利亚增长83%、英国增长125%的水平，也低于中国香港地区和新加坡在金融危机前的增长水平。
 2004年是一个转折期，房价由此一发不可收拾，发生了明显的上升趋势。2003-2007年，中国商品房房价全面喷井，最高涨幅达185%。
 2008年，特别是下半年以来，上市供给增加，需求减少，成交量下降，平均成交价格涨幅趋缓，卖方市场逐渐让位于买方市场。9-12月平均价格同比去年下降幅度较大，分别达到6%、13%、10%和8.5%。全年平均价格涨幅仅为0.8%。
 2009年2-4月房价缓涨，成交量倍增，5月房屋需求增大，价格不断上扬。
   

CWI新闻评弹：
展望下半年，积极的则政政策和宽松的货币政策仍将是我国宏观经济政策的主基调，以地产为主的内需将进一步回升，同时世界经济已呈企稳回升态势，出口恢复速度将明显提升，苗木繁育、中高密度板制造、木地板制造和家具制造等子行业景气有望跟随国内固定资产投资项目进度加速回升。房地产成交量的稳步回升带动了地板产业的恢复，事实上，从今年2月份开始，地板市场就整体回暖。但郎咸平在中国宏观经济形势和国企发展趋势专题报告上就曾尖刻的指出，目前中国经济并未回暖，而是“发烧”，企业投资环境恶化和产能过剩两大根本性问题并未得到解决。未来形势到底如何？我们的企业如何应对？《孙子兵法》云：知彼知己，百战不殆。作为企业要深刻认识自己的优劣势，结合市场发展的规律，建立系统的可持续发展计划，不断寻求展示自我的机会，才能在市场中立于不败之地！

相关数据：
据《中国货币政策执行报告(二○○九年第二季度)》：
    在全国七十个大中城市中，六月份新建住宅销售价格环比上涨城市达六十三个，二手住宅销售价格环比上涨城市达五十七个。上半年内地房地产开发投资增速加快，其中商品住宅投资逾万亿元，占房地产开发投资的七成。
    此外央行数据显示，商业性房地产贷款亦显著回升。尽管报告承认近期内地就业压力较大，居民对未来收入的预期并不乐观，但楼市的贷款数据却显出向暖态势。
    上半年商业性房地产贷款余额新增逾八千八百亿元，同比多增四千八百余亿元。其中房地产开发贷款新增逾四千亿元，购房贷款新增近四千八百亿元，两者均同比多增逾二千亿元。