就在一些新闻媒体透析北京市的建材市场有1／3出现亏损，1／3勉强维持，其中已有一些市场转营他业的态势下，相隔120公里的天津市，其建材市场的发展态势却截然相反，正在形成新一轮的建材市场投资热、多业态多元化市场融合热、营造氛围提升功能热的局面。出现了建材“大鳄”抢滩津门咄咄逼人、本土大型批发市场再造大卖场抢占市场份额、新建小区周围小型市场圈地为王毫不示弱的竞争态势。真乃是短兵相接，烽烟四起。 老牌市场倾注提升功能营造卖场 自今年初开始，天津的环渤海、名家、劝业商贸等大型建材市场，在原来规模基础上相继投资进行扩建。一方面将现购物商场进行规划整修，并带动入驻商户重新装饰布局摊位，增加了商品展示功能，营造了一个新的购物氛围；另一方面重新规划市场格局，吸引与家居相关的商品经销商进入做大卖场。最大限度地为消费者提供一站式购物服务。环渤海市场在原来9个装饰材料商城基础上，引进了电器连锁经销商国美电器城加盟，又开辟了精品家具城、涂料五金城、暖气城等，使市场商品配置大为增强。名家装饰城扩建后采取了腾笼换鸟方式，在装饰城的最佳经营位置引入了“人人乐”大型购物超市，使其成为了大型购物广场。登发装饰基地将劝华电器城引入市场，还建起了花卉城、家具城等，都使建材市场的商品门类延展到家居的大概念，市场经营门类得到重新洗牌。 在提升服务功能和规范市场经营中，这些市场普遍建立起管理机制，实行了市场先行负责制、进驻商户资质审核准入制等，使消费者在建材市场购物如同在大型商场消费，当出现问题时，购物者可直接要求市场给予解决。环渤海经贸大厦还实行了统一布局、统一管理收银、统一售后服务，最大程度地规避了消费者的购物风险。有的市场还建立起物流配送中心、信息服务中心，扩大综合服务功能，为消费各层次提供方便。市场的经营者也由过去单纯出租摊位的物业管理人，变为直接与消费者见面的总领班。 建材巨商抢滩津门市场欲称雄 天津是建材超市业态形式的发源地。自国内第一家超市“家居店”投入运营后，相继在市区建立了4家连锁店，经营业绩逐年提升。但相同业态的市场发展并不快。六七年间建材超市除“家居店”外几乎处于空白。然而今年却出现了“大地震”。随着麦德龙超市的开业，国内外建材“大鳄”，如红星美凯龙、沃尔玛、欧倍德、宜家家居纷纷落户津门。其中，红星美凯龙在天津一举就建立了3处大型建材市场，规模将达20万平方米，目前河西店8万平方米已经开张营业，和平、红桥店建设也已进入尾期，不久将开门纳客与天津名牌市场进行较量。经了解，欧倍德超市将于明年1月开市，还将选址建第二分店。采用会员制经营的麦德龙商场，正在准备建第二家店，下一步将联手天津工业界，推动天津产品进入中国乃至国际的麦德龙市场，激烈的商战不会影响他们推动会员制消费的初衷。 其他建材巨头商正在天津选址，意图快速抢占建材市场份额。据宜家家居中国地区总经理介绍，投资天津是近在眼前的事，我们将根据市场战略，走大踏步降低价格的路，在很短时间内让天津普通老百姓很快接受我们。这种举动表明他们已看好天津市场的巨大发展空间。 周边小区建摊位式市场犹如雨后春笋 就在天津名牌大市场、国内外巨头商形成激烈竞争之势时，一批仍采用摊位式业态经营的小型建材市场侯台、超凡、辰宜等十几家市场又纷纷开张。这些市场大部分建在天津新建的居民小区附近，或利用原来厂房仓库进行改建，或利用闲置场地建设简易商店，经营面积大都在5000至10000平方米左右，能吸引40至50家个体商户入驻。这些小型市场虽然规模不大，但经营材料范围比较全，涉及家庭装修的灰砂石、洁具瓷砖、五金电料、木制品等样样俱全，以中低档材料为主。这种业态形式不仅迎合了周边地区选用经济型住房消费者的需求，而且对不易远距离采购的材料如灰砂石、腻子膏、木材等起到了拾遗补缺的作用。 尽管这些市场经营管理尚欠规范，有难以杜绝假冒低劣产品销售的弊端，可每个市场的入驻率都在70％左右，形成了占地为王不示弱的局面。 除此之外，还有部分品牌材料在天津建起若干家专卖店，而拒绝进驻建材市场，以独特的品牌专营吸引消费者。这些商家多是经营进口木地板和进口橱柜产品，他们非常注重信誉，坚持以质量取胜、物有所值取信消费者，使建材市场又多了一个竞争对手。 形成如此竞争态势成因来自市场 建材市场燃起的商战对天津广大消费者来说是非常有利的，将通过他们市场营销服务的提升，购物环境的改善，商品价格的降低得到最大的实惠，这是其一。建材市场的各种业态通过竞争，将会促进现代商贸流通业的全面提升，使市场管理逐步趋于规范，先进的管理模式及经营理念，过硬的产品质量将会更胜一筹，这是其二。 分析形成的原因大致有以下几点 一是天津有巨大的市场发展空间。自今年开始，城市建设、工业技改、住宅建设呈迅猛发展之势，加之全面启动海河改造工程，使年建设投资达1000亿元、住宅建设投资达300亿元，与北京、上海相比属于后发展的直辖市，进而形成的市场空间大有潜力。据了解，到今年11月份，仅旧居民住房拆迁面积已达600万平方米，商品房售出已达1000万平方米，将会拉动家庭装修市场的极大空间。所以，国内外建材“大鳄”以战略眼光看好天津的市场潜力。 二是天津引资政策对投资者产生了吸引力。天津市近年来对吸引投资出台了很多优惠政策，在税收、提供土地使用权等方面对国内外巨商投资非常有诱惑力。各个城区对投资者也是大开绿灯，在投资方选址运作中也提供很多便利，这是建材市场得到长足发展的重要因素。 三是建材装饰材料消费水平明显增高。如今建材市场传统的灰砂石、玻璃、陶瓷产品只能在周边小市场看到。富有高科技含量、集装饰性与功能性的中高档材料占据市场主流。用于工程建筑和家居装修的消费不仅总量在增长，而且消费水平在快速提升，表现在家装消费上，已由过去每平方米500元费用，普遍上升到800至1000元。现代装修水平的大幅度提高也刺激了市场的发展。 四是市场建设使再就业找到出路。各种经营业态形式的市场建设都会吸纳大量的就业人员上岗，加之各个建材市场的主